Sama ada anda sedang mencari rumah baharu atau pengubahsuaian yang cepat dan mudah, rumah modular pasang siap boleh menjadi pilihan yang bagus.Ia mudah dibina, berpatutan dan pantas berbanding rumah yang dibina dengan kayu.Dan kerana ia adalah modular, anda tidak perlu risau untuk memindahkannya dari satu lokasi ke lokasi lain.
mampu milik
Jika anda berada di pasaran untuk rumah baharu, anda mungkin tertanya-tanya bagaimana untuk membeli rumah modular prefab mampu milik.Jawapannya tidak semudah membandingkan harga.Walaupun kos asas rumah modular prefab adalah titik permulaan yang baik, banyak perbelanjaan tidak termasuk dalam kos.Ini boleh berbeza-beza bergantung pada lokasi anda, saiz rumah dan keperluan perbandaran.Terdapat juga pilihan peribadi, seperti landskap.
Apabila membeli rumah modular prefab, anda akan mendapat manfaat daripada pemasangannya yang pantas.Modul tiba di tapak, dan proses pembinaan boleh disiapkan dengan cepat.Kontraktor akan memasang kepingan, menyambungkan utiliti, dan menyambungkannya ke asas kekal.Setelah semuanya siap, kontraktor akan menyiapkan kemasan dan pemeriksaan rumah.
Apabila anda memilih rumah modular prefab, anda mungkin terkejut dengan kualiti dan harga.Rumah modular dibuat dengan bahan berkualiti, dan ramai pembina membeli secara pukal dan menyerahkan penjimatan kepada pembeli.Anda mungkin terkejut apabila mengetahui bahawa rumah modular boleh meningkatkan nilai dari semasa ke semasa.
Proses pembinaan rumah modular prefab sangat serupa dengan rumah binaan kayu, dengan perbezaan utama ialah kos bahan jauh lebih murah.Anda boleh menemui rumah pasang siap dengan harga $150 hingga $400 setiap kaki persegi.Ada juga yang datang dengan lekapan dalaman seperti peralatan, lantai dan penebat.Anda juga mungkin perlu memasang pendawaian elektrik, tingkap dan pintu.
Sesetengah pengeluar rumah modular menawarkan pereka dan arkitek dalaman.Mereka boleh menyambungkan beberapa bahagian bersama-sama dan membina rumah yang lebih besar daripada yang anda boleh bina sendiri.Mereka boleh menghantar ke mana-mana sahaja di Amerika Syarikat.Pemasangan rumah modular turnkey boleh mengambil masa antara enam dan lapan bulan, bergantung pada penyesuaian.Dupleks 2,000 kaki persegi biasa akan berharga antara $200,000 hingga $350,000 selepas penyediaan tapak dan pemasangan akhir.
Mudah dibina
Jika anda ingin membina rumah mengikut bajet, anda boleh mempertimbangkan rumah modular pasang siap yang mudah dibina.Proses ini boleh mengambil masa seawal tiga bulan dan boleh disiapkan di dalam rumah.Pada masa ini, industri pembinaan mengalami kekurangan tenaga kerja mahir.Pengenalan Covid-19 baru-baru ini telah menambahkan lagi isu ini.
Rumah modular pasang siap yang mudah dibina biasanya merupakan unit cangkerang yang merangkumi semua yang diperlukan untuk pembinaan.Anda boleh membeli rumah siap atau anda boleh membina sendiri.Bergantung pada pilihan anda, anda boleh memilih daripada lima gaya berbeza.Setiap model menawarkan pelbagai pelan lantai dan juga boleh menyertakan garaj.
Satu lagi faedah rumah modular ialah ia sangat mudah disesuaikan.Anda boleh mereka bentuk rumah modular untuk menjadi unik dan cekap tenaga.Anda juga boleh memilih reka bentuk tahan angin.Kerana ia dibina mengikut kod bangunan tempatan, anda tidak perlu risau tentang sekatan pengezonan.Tambahan pula, anda boleh menggunakan pinjaman pembinaan untuk membiayai pembelian anda.Anda juga boleh layak untuk insurans pemilik rumah standard.
Bergantung pada tempat tinggal anda, anda mungkin ingin membina rumah modular yang boleh dikitar semula.Bekas penghantaran adalah pilihan terbaik untuk rumah, kerana ia boleh dikitar semula.Setelah bekas penghantaran kosong, ia boleh digunakan semula untuk pelbagai tujuan.Contohnya, rumah boleh dijadikan rumah kedua dengan menggunakan bekas penghantaran lama.
Kos rumah pasang siap berbeza-beza berdasarkan saiz yang anda pilih.Kebanyakan rumah moden berkeluasan 2,500 kaki persegi dan ke atas.
Lebih cepat daripada rumah yang dibina dengan kayu
Rumah modular boleh disiapkan dalam tempoh tiga hingga lima bulan, berbanding enam hingga tujuh bulan untuk rumah yang dibina dengan kayu.Kelajuan ini adalah mungkin kerana proses pembinaan rumah modular jauh lebih diperkemas, dan terdapat kurang peluang penangguhan.Selain itu, proses pembinaan rumah modular membolehkan penyediaan hartanah disiapkan semasa modul sedang dibina di kilang.
Rumah binaan kayu secara tradisinya dibina di tapak, menggunakan papan dan bahan sumber tempatan yang lain.Pembinaan bermula dengan asas, kemudian bingkai dan luaran ditambah.Rumah binaan kayu lebih mahal daripada rumah binaan kilang.Oleh kerana bahan dibuat secara pukal, rumah yang dibina kilang cenderung lebih murah.Ini bermakna pemilik rumah baru boleh menjimatkan wang untuk bahan dan kos pembinaan.Jika dibandingkan dengan rumah binaan kilang, rumah modular adalah lebih pantas untuk dibina dan dipasang.
Rumah modular juga lebih murah daripada rumah yang dibina dengan kayu.Sebabnya ialah ia menggunakan bahan berkualiti kilang dan mesin luar tapak.Selain itu, rumah modular dibina dengan lebih sedikit kontraktor.Kos penghantaran rumah modular juga boleh lebih rendah.Kos rumah modular akan bergantung pada tempat tinggal anda.
Satu lagi perbezaan utama antara rumah modular dan binaan kayu ialah proses pembinaan.Dengan rumah modular, anda boleh mendapatkan rumah anda dengan lebih pantas dengan memilih pembina rumah modular dengan pasukan yang berpengalaman.Rumah yang dibina dengan kayu sering dibina di tapak, dan oleh itu mempunyai masa pembinaan yang lebih lama.Rumah modular dibina secara berperingkat dan mesti disiapkan dalam kod bangunan tempatan.
Nilai jualan semula rumah modular adalah bergantung pada seberapa baik harta itu telah disediakan.Sebelum bahagian modular dihantar, asas mesti disediakan.Dalam kebanyakan kes, nilai rumah modular lebih tinggi daripada rumah binaan kayu.
Mudah untuk bergerak
Memindahkan rumah modular prefab adalah lebih mudah daripada menempatkan semula rumah tradisional.Pembinaan jenis ini melibatkan pemotongan dan meletakkan kepingan pra-potong ke dalam bekas.Bekas itu kemudiannya diamankan dengan roda, dan rumah itu sedia untuk diangkut.Ia memerlukan lebih sedikit masa dan usaha daripada memindahkan rumah konvensional, tetapi prosesnya lebih kurang tekanan.
Sebelum anda memulakan proses memindahkan rumah modular anda, pastikan ia rata dan mempunyai akses mudah.Ia juga memerlukan ruang di antaranya dan mana-mana struktur lain.Adalah idea yang baik untuk mengupah syarikat pindah yang mempunyai pengalaman dalam memindahkan rumah modular.Syarikat-syarikat ini boleh membantu anda mendapatkan permit yang betul dan memasang rumah anda di lokasi baharu.Anda juga memerlukan trak yang dilengkapi dengan lif hidraulik.
Mudah dibiayai
Jika anda berminat untuk membeli rumah modular prefab tetapi tidak mempunyai dana untuk membayarnya sepenuhnya, anda mungkin ingin mempertimbangkan pinjaman peribadi.Pinjaman peribadi datang dengan kadar faedah yang lebih tinggi dan memerlukan bayaran pendahuluan yang lebih tinggi, tetapi ia boleh menjadi pilihan yang berdaya maju jika kredit anda lemah.Terdapat beberapa pilihan pembiayaan yang berbeza untuk rumah modular, termasuk gadai janji tradisional, pinjaman FHA, pinjaman VA, pinjaman USDA dan pinjaman ekuiti rumah.
Jika anda bercadang untuk membiayai rumah modular prefab anda dengan gadai janji konvensional, anda perlu mengumpulkan kertas kerja yang diperlukan.Biasanya, bank ingin melihat penyata kewangan peribadi yang menunjukkan semua aset dan pendapatan, bersama-sama dengan pinjaman semasa dan bayaran bulanan.Maklumat ini memberi bank gambaran yang baik tentang kesihatan kewangan anda.Anda juga perlu memberikan bank maklumat hubungan untuk majikan anda.Anda perlu membuktikan bahawa anda bekerja dan berpendapatan mencukupi untuk menampung gadai janji, jadi penting untuk memastikan maklumat ini dikemas kini.
Apabila memohon pinjaman, luangkan masa untuk menyelidik pilihan pinjaman terbaik.Memahami jenis pinjaman yang paling sesuai dengan keadaan anda adalah penting untuk mengelakkan perbelanjaan berlebihan pada gadai janji anda.Walaupun rumah modular jauh lebih murah untuk dibina, anda masih memerlukan tanah untuk meletakkannya.Itu boleh menjadi kejutan bagi sesetengah orang!
Rumah modular pasang siap adalah lebih selamat dan lebih mudah untuk dibina daripada rumah binaan tapak.Ia juga lebih tahan lama dan tahan cuaca.Mereka juga mematuhi undang-undang zon dan kod bangunan.Akhir sekali, ia lebih mudah dipasang dan selalunya memerlukan kurang tenaga kerja.